Nabovarsel Oppussing Eksempel
Ja-lov - Plan- og bygningsloven er det man kan kalle en «Ja-lov»: Den fungerer slik at dersom vilkårene i loven er oppfylt har tiltakshaver rett til og krav på å gjennomføre tiltaket. Kommunen skal altså gi tillatelse hvis vilkårene er oppfylt. Dersom du i merknad til nabovarsel argumenterer for at de ikke er oppfylt, er altså sjansen for å bli tatt hensyn til langt større enn om du bare uttrykker at «her mister jeg utsikt», sier Bjerke. Å sette seg inn i både plan- og bygningsloven og kommunens plankart for området vil altså være en svært god investering dersom du ønsker at din merknad skal bli tatt hensyn til av kommunens saksbehandlere. Viser du derimot til for eksempel naboloven, og at tiltaket vil bryte med denne, vil det være en innsigelse av privatrettslig karakter, og det er i utgangspunktet ikke opp til kommunen å vurdere tiltaket i forhold til det privatrettslige lovverket. Du kan selvsagt ta det med i en merknad, men hovedtyngden av argumentasjonen bør altså ikke ligge der. Dispensasjon I svært mange tvistesaker angående nabovarsler og merknader dreier det seg om tiltak som får dispensasjon fra lover og regler.
- Nabovarsel - Trondheim kommune
- Oppussing | SpareBank 1 Nordvest
- Hvordan svare på nabovarsel? | Huseierne
Nabovarsel - Trondheim kommune
BILDEBEVIS: Det er lurt å ta bilder underveis i oppussingsarbeidet, slik at du har bevis på hvordan vegger og gulv ser ut under maling og laminat. Det kan være nyttig i ettertid. Foto: Eilin Lindvoll. Valg av materiale Til slutt samler vi opp noen tips til valg av materiale og framgangsmåte: stor test av maling: Dersom du skal male yttervegger, er det flere feller du bør unngå. Du må blant annet vaske veggene godt, enten de er malt tidligere eller ei, samt finne ut om du skal velge maling eller beis. Gjør du feil, må du i verste fall male alt om igjen. Skal du male inne, er det også en del fallgruver. Du må blant annet velge riktig maling til riktig rom. Tenk også over hvilket treslag du bruker når du skal legge parkett. Parkett som skal brukes sammen med gulvvarme må, blant annet, være godkjent for det fra produsenten, fordi den må være spesialtørket. Og, parkett er ikke alltid best. Laminat er gjerne kjent for å være rimeligere og av noe lavere kvalitet enn parkett, men enkelte typer laminat kan også være mer robust enn visse typer parkett, med et like naturtro utseende.
Oppussing | SpareBank 1 Nordvest
Bli medlem i Huseierne og få alle våre kontrakter gratis. Smarte innsigelser Vil du øke dine sjanser for å bli hørt, er det lurt å styre unna både det rent privatrettslige og det følelsesbaserte i merknaden du gir til nabovarselet, påpeker advokat Øyvind Reitzel Bjerke i Huseierne. - Det jeg ofte har sett i merknader til nabovarsler, er formuleringer som «Det planlagte huset på nabotomten vil totalt ødelegge utsiktsforholdene våre. » Dette er for så vidt en relevant kommentar, men dersom den skal ha tyngde, bør den linkes opp mot bestemmelser i kommuneplanen eller i Plan- og bygningsloven. Her vil for eksempel plan- og bygningslovens § 29-1, 29-2 og 29-4 kanskje være relevante paragrafer å vise til, forklarer Bjerke. Paragrafene sier noe om en bygnings visuelle kvaliteter og utforming. Ved å vise at dine innsigelser henger sammen med bestemmelser i plan- og bygningsloven eller kommuneplanen går du nemlig rett i kjernen av det byggesaksbehandlingen skal dreie seg om: Nemlig å avveie om prosjektet er i overensstemmelse med dette regelverket eller ikke.
Hvordan svare på nabovarsel? | Huseierne
- Wimbledon mot
- Hvordan svare på nabovarsel? | Huseierne
- San Marino – Store norske leksikon
- Oppussing | SpareBank 1 Nordvest
Nabolister er gjerne en betalingstjeneste som kan bestilles fra kommunen. Naboen skal ha 14 dager på å uttale seg om tiltaket. Merknader til nabovarselet skal sendes til den som er ansvarlig søker. Fant du det du lette etter? Takk for at du tok deg tid til å svare!Kan jeg slippe å sende nabovarsel? Du kan sette opp bygg på opptil 50 kvadratmeter uten å søke til kommunen, og da trenger du heller ikke å sende nabovarsel. Naboene bør allikevel orienteres om hva du skal bygge. Her kan du lese mer om hvor stor terrasse eller hvor stor garasje du kan bygge uten å søke. Kilde: Direktoratet for byggekvalitet og Fram Ingeniørkontor 14. mai 2018 Einar Vestheim
Saturday, 17 December 2022